  |
 | Деловой Калининград Ваш проводник в мире Бизнеса |
| ||||||||||
| ||||||||||||||||||
|
| |||||||||||||||||
| ГлавнаяПроект ДКРекламаСправочникиДобавить компаниюОбъявления |
| | Калининград в цифрах1.1 КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ РЕГИОНА Калининградская область – это уникальный субъект Российской Федерации в географическом аспекте, так как область является российским полуэксклавом. Это единственная территория России, берега которой омываются водами открытой части Балтийского моря и его заливов – Куршского и Калининградского. Также уникальность области состоит в том, что она является самой западной территорией России (самая западная точка находится на Балтийской косе). Площадь территории Калининградской области составляет 15,1 тыс.кв.км, что соответствует 0,1% территории РФ, площадь которой равна 17075,2 тыс.кв.км. Величина площади области близка площадям некоторых европейских государств: она приблизительно равна площади Словении (20,3 тыс.кв.км.) и меньше площади Бельгии и Швейцарии соответственно в 2 и 2,7 раза (площадь Бельгии – 30,5 тыс.кв.км., Швейцарии – 41,29 тыс.кв.км.). Наибольшая часть области занята сельскохозяйственными землями – 52,2%; 18% занимают леса; 12% - воды; 17,65% - прочие земли. На севере и востоке на протяжении 280,5 км область граничит с Литовской Республикой, на юге на протяжении 231,98 км – с Республикой Польша. Оставшиеся 183,56 км периметра области являются побережьем Балтийского моря.
Ближайший областной центр России (Псков) находится на расстоянии 800 км. от Калининграда. Расстояния до многих европейских границ сравнительно небольшие: Из природных ископаемых наиболее перспективны в области месторождения нефти, которая является высококачественной – легкой, малосмолистой и смолистой, парафинистой. Запасы каменной соли в Гусевском месторождении составляют 16 миллиардов тонн. Географическое положение области создает реальные перспективы поставки соли в северо-западный экономический район Российской Федерации, Скандинавские страны и страны Прибалтики. Соли бассейна могут быть использованы и как сырье для химической промышленности. К важным ископаемым, разведанным в Калининградской области, относятся фосфориты. Наряду с такими элементами, как калий, железо, марганец, они являются важнейшим источником жизнедеятельности растительного и животного мира. Фосфорные минеральные удобрения имеют большое значение в повышении плодородия сельскохозяйственных земель. Запасы янтаря Калининградской области составляют 90% всех его мировых запасов. Разведаны здесь и месторождения бурового угля, пригодного в качестве энергетического сырья, сырья для производства горного воска, углещелочного реагента, углегуминовых и органо-минеральных удобрений, топливных брикетов и других продуктов углехимии. В регионе открыты богатые месторождения кирпичных и керамзитовых глин, песчано-гравийного материала. Глины хороши в качестве сырья для приготовления обыкновенного и пустотелого кирпича. Песчано-гравийный материал используется при получении фракционного гравия и производстве щебня, для строительства и ремонта автомобильных и железных дорог. В Калининградской области разведаны многочисленные залежи торфа. Суммарные запасы месторождения составляют 2,5-3 миллиарда кубических метров. Область включает в себя 3 муниципальных района и 19 городских округов. (Данные Правительства Калининградской области) Крупные города Калининградской области - это Советск (43,0 тыс.чел.), Черняховск (41,7 тыс.чел.), Балтийск (33,3 тыс.чел.), Гусев (28,1 тыс.чел.) (По состоянию на 01.01.2006 г., данные ФСГС по Калининградской области). Главные промышленные центры: Калининград, Советск, Черняховск, Гусев, Светлый. В Калининградской области имеются два города-курорта федерального значения – Светлогорск и Зеленоградск, которые располагают множеством санаториев и лечебниц на побережье Балтийского моря. Уникальные ландшафты прибрежно-морских песчаных равнин с крупными дюнами и дюнными грядами на Куршской и Балтийской (Вислинской) косах сочетают в себе песчаные пляжи и парковые сосново-березовые леса. Для обеспечения охраны природы косы образован Государственный природный национальный парк «Куршская коса». Влияние географического и геополитического положения региона на его экономику амбивалентно. С одной стороны, существует перечень безусловно положительных факторов влияния, но с другой стороны, несколько аспектов отрицательно сказываются на экономической жизни Калининградской области (См. Табл.1.1.1). Таблица 1.1.1. Факторы, оказывающие влияние на развитие экономики Калининградской области
Учитывая специфическое геополитическое положение области, в основу экономической стратегии региона была положена идея создания Особой экономической зоны. Это нашло отражение в Федеральном законе «Об Особой экономической зоне в Калининградской области» и Договоре о разграничении предметов ведения и полномочий между органами государственной власти Российской Федерации и органами государственной власти Калининградской области, которые вступили в действие в 1996 году. Основой функционирования ОЭЗ являются заложенные в Законе нормы, определяющие льготы для региона:
Новый Федеральный закон № 16-ФЗ от 10.01.2006 г. «Об Особой экономической зоне в Калининградской области и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» вступил в силу 1 апреля 2006 г. Новым Законом предусмотрено введение специального статуса Резидентов ОЭЗ. Резидентом может являться юридическое лицо, зарегистрированное и ведущее основную хозяйственную деятельность на территории Калининградской области, включенное в единый реестр резидентов, и реализующее инвестиционный проект с объемом капитальных вложений не менее 150 млн. рублей, в срок, не превышающий трех лет со дня принятия решения о включении юридического лица в реестр. Согласно новому Закону, в ОЭЗ применяется особый порядок уплаты резидентами налога на прибыль и налога на имущество организаций (первые 6 лет – ставка налога 0%, с 7 по 12 годы – ставка налога уменьшена на 50%). Остальные налоги и сборы уплачиваются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Начиная с 1999 года в области наблюдается рост производства. В связи с наличием преференций по режиму свободной таможенной зоны в области активно развиваются отрасли импортозамещения - отрасли промышленности, занятые сборкой или переработкой ввозимых в регион импортных комплектующих глубокой переработки (до 70-85%) с целью поставки продукции на основную территорию РФ, куда вывозится до 80% продукции калининградских предприятий. Из отраслей промышленности главные: рыбная, машиностроение, топливная, целлюлозно-бумажная, пищевая. В рамках импортозамещения на территории области активно развивается мебельная промышленность, произ¬водство ковровых покрытий, сборка автомобилей, сборка бытовой техники и др. В Калининградской области находится единственный в Российской Федерации незамерзающий портовый комплекс на Балтийском море. Проходящие по территории области транспортные коммуникации связывают Россию и страны Западной Европы самым кратчайшим путем. Незамерзающие порты располагаются в Калининграде, Балтийске, Пионерском. Проектные мощности портов составляют 13,95 млн. тонн (в т. ч - 12,75 млн. тонн - морские порты). Развитию экономики области, расширению ее международных контактов способствуют действующие регулярные паромные линии, связывающие Калининград с портами Западной Европы. В Калининградской области сравнительно высок уровень малого предпринимательства. Так, в 2006 году его удельный вес в производстве ВРП составил свыше 30% (в среднем по РФ - 12%) и он постоянно растет. Кроме малых предприятий в области зарегистрировано свыше 50 тыс. предпринимателей без образования юридического лица (ПБОЮЛ), которые имеют значительный вклад в импорто¬замещающие отрасли промышленности. С расширением ЕС Калининград еще больше увеличивает масштабы наращивания и обслуживания импорта. Это связано с объективным возрастанием интереса к посредническим функциям Калининградской Особой экономической зоны. Прежде всего, речь идет о жизненно важных интересах Польши и Литвы. Вступив в ЕС, они начинают параллельно разворачивать экспортную экспансию на Восток - на территорию России и стран СНГ, используя для этого Калининград как удобную стартовую площадку. Наращивая импортные обороты и поставки в Россию, калининградская экономика в ближайшие годы будет продолжать расти высокими темпами. Перспективным направлением развития экономики региона является развитие туристско-рекреационного комплекса. География, природа и история края делают его привлекательным для въездного туризма. За последние пять лет, по данным област¬ного комитета по туризму, регион посетили свыше 1,5 млн.человек, в том числе около 400 тыс. иностранцев. В конце 2006 года областное правительство приняло участие в конкурсе на создание особых экономических зон туристско-рекреационного типа, и наряду еще с несколькими регионами выиграло его. Новую зону для туристов будут создавать на Куршской косе. Для этого планируется вложить в инфраструктуру заповедника 7,6 миллиарда рублей. Федеральный бюджет возьмет на себя расходы в размере 1,8 миллиарда, остальные деньги необходимо будет привлечь из внебюджетных источников. На Куршской косе собираются развивать водный отдых и велотуризм. В областном правительстве планируют строительство небольших гостиниц и пансионатов. По оценкам, в перспективе Куршская коса будет привлекать до миллиона туристов ежегодно. С 1 января 2007 года вступил в силу закон «О государственном регулировании деятельности по организации азартных игр». 17 января 2008 года председатель Правительства Российской Федерации В.А. Зубков подписал распоряжение №13-р о создании игорной зоны «Янтарная» на территории Калининградской области площадью 479 га. Калининградская область – единственный регион РФ, который имеет широкую российскую и узкую европейскую колеи, железнодорожные артерии региона входят в маршрут двух трансъевропейских коридоров в направлениях «Рига-Калининград-Гданьск», «Калининград-Минск-Киев». Здесь находятся 7 лучей железных дорог, автодороги и государственного и местного значения. Плотность автомобильных дорог в Калининградской области в 10 раз выше, чем в целом по России. Аэропорт «Храброво», работающий на территории Калининградской области, обеспечивает сегодня рейсы во многие города Российской Федерации и СНГ. 15 июня 2007 года новый терминал международного аэропорта принял первых транзитных пассажиров, направляющихся из городов России в Европу новыми регулярными рейсами авиакомпании «КД авиа». 1.2 ДИНАМИКА НАСЕЛЕНИЯ РЕГИОНА В 2006 году демографическая ситуация характеризовалась продолжающимся процессом естественной убыли населения. Численность постоянного населения области по состоянию на 1 января 2007 года составила 937,3 человек и с начала 2006 года сократилась на 2624 человека. В 2007 году наметилась тенденция к увеличению численности населения. К началу 2008 года число жителей Калининградской области составило 937,4 тыс. человек. Таблица 1.2.1. Численность населения региона, 2003 – 1 кв.2008гг., тыс.чел.
Источник: ФСГС по Калининградской области 1.3 ДИНАМИКА НАСЕЛЕНИЯ ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА Демографическая ситуация в городе Калининграде за 5 лет, как и в области в целом, начиная с 2003 года, характеризуется продолжающимся процессом естественной убыли населения. Численность постоянного населения области по состоянию на 1 января 2007 года составила 422,3 тыс.человек, что меньше, чем в аналогичном периоде предыдущего года на 1,4 тыс.человек. Численность жителей областного центра на 1 апреля 2008 года составила 421,7 тыс.человек (См. Табл.1.3.1). Таблица 1.3.1. Численность населения города, 2003 – 1 кв.2008гг., тыс.чел.
Источник: ФСГС по Калининградской области 1.4 ОПИСАНИЕ И ПОКАЗАТЕЛИ РАЙОНОВ ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА Город Калининград состоит из пяти административных районов: Центральный Октябрьский Ленинградский Балтийский Московский. Наибольшим по территории и численности жителей является Ленинградский. Плотность населения в этом районе составляет 2,8 человека на 1 кв.метр (См.Табл.1.4.1). Таблица 1.4.1. Плотность заселения районов г.Калининграда
Источник: ФСГС по Калининградской области 2. ОСНОВНЫЕ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ РАЗВИТИЯ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ В 2007 году индекс промышленного производства в целом по промышленности по полному кругу предприятий составил 140,3%, в том числе: в добыче полезных ископаемых – 101,0% в производстве и распределении электроэнергии, газа и воды – 103,0% в обрабатывающих производствах – 193,7%. Таблица 2.1.1. Индекс промышленного производства, 2005 – 2007гг., в % от предыдущего года
Источник: ФСГС по Калининградской области Диаграмма 2.1.1 Индекс промышленного производства, %. 2.2 ОСНОВНЫЕ КРУПНЫЕ ПРЕДПРИЯТИЯ Крупнейшими по оборотам предприятиями Калининградской области являются ООО «Лукойл – Калининградморнефть», ключевой деятельностью которого является добыча нефти и попутного газа, ООО «Телебалт», ООО «Балтмикст» и ООО «Радиоимпорт – Р», которые специализируется на сборке телевизоров и радиоаппаратуре. К крупнейшим производственным предприятиям региона также необходимо отнести ЗАО «Автотор», занимающееся сборкой автомобилей. Наиболее значимыми игроками Калининградской области в сфере реализации нефтепродуктов являются ЗАО «Роснефть» и ООО «Калининграднефтепродукт». Из предприятий, производящих продукты питания, необходимо выделить ООО «Вичюнай Русь» (производство готовой продукции из рыбы), ООО «Продукты Питания» (производство мясных полуфабрикатов), ОАО «Молоко», ООО «Балтпроммясо», ООО «Балтптицепром», ОАО «Первый хлебозавод» и ОАО «Русский Хлеб», ООО «Черняховский мясокомбинат» (производство колбас и мясных консервов), Крупнейшие производители алкогольной продукции – ОАО «СПИ РВВК», ООО «Виноконьячный завод «Альянс 1982», ООО «Итар», ООО «Миллениум», а также самый большой в регионе завод по производству пива – ООО «Пивоварни Ивана Таранова», выкупленный концерном Heineken. ОАО «КД Авиа» является Калининградским авиаперевозчиком, совершающим перелеты практически во все регионы страны и Европы. География полетов «КД Авиа» по России простирается от Калининграда до Омска, европейские направления включают такие города как Лондон, Барселона, Париж, Дюссельдорф, Рим, Милан, Мюнхен, Вена, Прага, Ганновер. Из промышленных предприятий наиболее видные позиции занимают следующие компании: ГК «Содружество» - производитель ингредиентов для пищевой промышленности и кормов для сельскохозяйственных и домашних животных; ОАО «Балткран» - производство кранов, ОАО «Калининградский тарный комбинат» - производство тары, НПО Рыбтехцентр – производство оборудования для пищевой промышленности. На территории региона функционируют продуктовые сети супермаркетов – Виктория, Вестер и Седьмой Континент, Семья, сети строительных супермаркетов Бауцентр, Вест Стайл, Клондайк, Мастер. Из крупных предприятий по производству строительных материалов необходимо отметить ОАО «ЖБИ-2», ООО «Томас Бетон», ООО «Вест Стайл Профи», ЗАО «ЖБИ-1», ООО «Калининградский завод ЖБИ мелиорация», ОАО «Силикатстром». 2.3 ИЗМЕНЕНИЕ ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЫ НАСЕЛЕНИЯ Номинальные среднедушевые доходы населения Калининградской области по данным ФСГС в 2007 году составили 12168,7 рублей за месяц (93,3% от средней заработной платы по РФ) и по сравнению с 2006 годом увеличились на 29,8%. Таблица 2.6.1. Средняя заработная плата населения, 2003 – 1 кв.2008гг., тыс. руб.
Источник: ФСГС по Калининградской области 3. СТРУКТУРА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА На начало 2008 года общий объем жилищного фонда Калининградской области составил 20,3 млн. кв.м. общей площади, из них Калининград – 10,5 млн. кв.м. В городской местности расположено 80% всего жилищного фонда региона. При этом в целом по области насчитывается 360 тысяч квартир, из них 170 тыс.квартир в Калининграде. Таблица 3.1.1. Общий объем жилищного фонда, млн. кВ.м.
Источник: Данные ФСГС по Калининградской области 3.2 ФАКТИЧЕСКИ ВВЕДЕНО ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ В РЕГИОНЕ И В ГОРОДЕ В 2008 году, согласно утвержденному плану Правительства, на территории Калининградской области должно быть построено 328 многоквартирных и 980 индивидуальных жилых домов. В первом квартале 2008 года уже введено 23 многоквартирных и 74 индивидуальных дома, что в общей сложности составляет 176,8 тыс.кв.м. Согласно планам Правительства Калининградской области в регионе предусмотрен ежегодный рост объемов возводимого жилья. Так в 2012 году по прогнозам Правительства объем введенного в этом году жилья должен составить 1,75 млн.кв.м (См. Диагр.3.2.1).
Однако необходимо отметить, что уже в 2008 году достижение показателя в 1 млн. кв.м можно поставить под сомнение. Об этом говорит, с одной стороны, динамика по вводу жилых домов в 1 квартале 2008 года, а с другой, отсутствие достаточного объема платежеспособного спроса. Кроме того, существенное влияние оказывает и отсутствие подготовленных земельных участков. 3.3 ВВОД В ДЕЙСТВИЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ И ДОМОВ ЧАСТНОГО СЕКТОРА Динамика ввода жилых зданий, начиная с 2003 года, приведена в Таблице 3.3.1. Таблица 3.3.1. Ввод жилых зданий, 2003 – 1 кв.2008гг., шт.
Источник: ФСГС по Калининградской области Объемы калининградского рынка жилой недвижимости стабильно растут, начиная с 2004 года. Скорее всего, в основном это связано с повышением уровня доходов населения и стабилизацией экономики региона. В Калининграде активно продолжается приватизация жилья, которая возможно явилась базой формирования рынка жилья. Доля частного жилья с 1992 г многократно увеличилась и составляет свыше 60% от всего жилищного фонда города. Информация предоставлена | | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||
